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外表相似，性格迥異 其實若從地理位置客觀來看，新莊倘若是二線城市，而擁有華中橋可直達臺北市的中和區則應該算是一線城市才合理，只是因為常被身旁的「永和區」附屬下，不經意的被退到讓人有二線的感受。 但是中和地區與新莊區另外的一塊明顯的差異在於"活力"，也就是中和區沒有類似新莊那樣擁有大片的重劃區開發計畫，隨著建物的老舊而逐漸失去魅力，我們可以從人口外移的數字中發掘中和也正面臨類似的問題。 當然目前的中和區並不會束手待斃等著人口逐漸的萎縮，前些年包括遠雄左岸的重劃區與目前在工業區一帶都有著規模不小的新建個案現身，只是這類圍繞著工業區興建的住宅商品，如無法在房價成本上取得較高的優勢，以現在雙北市日後建造捷運的密度來看，日後仍很難挽留當地區域的民心。 雖然看似不起眼的中和區有著上述難解的問題，然而中和區卻擁有著類似大安森林公園規格般的數個大型公園，並以八二三紀念公園周邊的住宅與永和區一起勇奪新北市房價之冠。 因此我們可以從類似這樣的案例發現，人們對於居住房價的價值認定絕不僅僅只有一兩種參考因子，更不一定受特定行政區劃分而有差別，反倒是可以從各個捷運站為核心，劃分方圓1公裏甚至更短半徑的住宅交易，更能貼近當地實際的房價走勢。

投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策，但資金熱潮擋不住投機行為，各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象，為匡正市場秩序，產官學三界合力催生

「沒有便宜的房子了！」疫情、升息、打房政策都壓不住 祝文宇打包票：明年房價仍看漲
祝文宇也提到，台灣面臨的物價上漲為全球性的問題，且營業建在缺工、缺料的影響下，也讓住宅造價提高，因此在政府的打房政策上

預售屋禁止換約新制衰到客戶、爽到建商

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娛樂爆爆今天要帶大家看到的大明星是卓義峯，觀眾朋友是不是對他有點熟悉又有點陌生呢？2007年以一首張雨生的我期待獲得評審青睞，也為他打開了演藝之路，發了專輯，卻一直不再有新作品。十年過去了，如今他終於推出新專輯，也讓歌迷朋友們感受到他儲存已久的音樂能量。

 

充滿爆發力的嗓音，彷彿能穿透靈魂深處，他，是卓義峯。等了十年，這張新專輯《聽者》終於問世，幕後推手，就是楊培安。

 

卓義峯說：「前兩年對於自己倒是沒有那麼要求一定要有新作品，因為我也知道這個環境要推出新作品真的不容易。那個時候培安哥找了我說，覺得我應該去做一張代表我自己的專輯，我才去正視這件事情。因為覺得我已經唱這麼久了，是應該去做一張自己的專輯。培安哥一開始鼓勵我做這張唱片，還幫我出了製作費，他也給了我很大的空間。他說這張專輯就是做你想做的，所以找了我想合作的音樂人，收歌也是我想收的歌。」

 

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8月開始，是大專院校生畢業求職季，但碰上疫情攪局，畢業生找工作更困難。為了幫助求職者有更豐富經歷，勞動部、桃園市府與開南大學合作，推「產業新尖兵職業培訓計畫」與就業博覽會，透過三方合作，要協助求職者盡快找到適合自己的職務。

透過視訊，與企業方，面試對談，疫情期間找工作不容易，桃園市府特別與開南大學合辦「產業新尖兵就業博覽會」，共20家廠商，釋出近1100個職缺，讓求職者找到自己的歸屬。

桃園市長鄭文燦說，「我們所提供的職缺，也都是30k以上，這幾年成長百分之11的薪水，我們希望能再提升，桃園整體來說是年輕人的首選，我們希望能夠在他踏入職場第一步，給他最溫暖堅定的支持。」

為了讓求職者經歷更完整，勞動部桃竹苗分署109年開始，就與開南大學合作開辦「產業新尖兵職業培訓計畫」。課程領域包括數位電子、電子電機、工業機械、綠能科技及國際行銷企劃等，不但要協助學員取得5+2創新產業及前景製造業能力，政府最高還補助10萬參訓費用及最高每月最高8千的學習獎勵金，更加碼輔導參訓學員考取ERP企業資源規劃、英日語等相關證照，考照費全額補助，提升學員競爭力。

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【大紀元2021年05月12日】（大紀元記者李平多倫多報導） 火爆之下，許多人趁機 套現換房，卻發現身份從賣家轉變成買家後，競爭如此之慘烈，手握大把現金，卻買不到心儀的房子。

前不久，安省溫莎南部小鎮Oldcastle居民馬格裏提斯（Michael Margaritis）和妻子賣掉占地1.8公頃的物業，套現135萬元後想換房，卻發現買家之間競爭太激烈，下了4、5 個offer，一個都沒成功。

有人建議他參與競價購房，否則永遠也買不到房子。但馬格裏提斯拒絕參與，認為這麼做只會讓 失控瘋漲。在情勢逼迫之下，他們夫妻倆還是參與了一次競價戰，房子要價70萬元，經紀建議他們加價到85萬元，馬格裏提斯拒絕，幾經考量後加價至82.5萬元，最後雖拿下房子，他總覺得房子值不了這麼多錢。

他透露，最後願意加這麼多錢買下房子，是因為房子夠大，能容下幾個女兒女婿。他擔心， 這麼貴，女兒們恐怕今後買不起房子。

過程中，他們最大的問題是新房交割日是5月13日，現房交割日期是6月底，兩宗交易交割之間存在1個半月多的空窗期，需申請短期按揭。幾經周折，終於申請下短期按揭，但壓力十分大。

按揭經紀表示，過去都是建議人們換房時先賣後買，如今反過來了，大家發現許多人房子賣掉後，根本買不到房子，只好手握大把現金，暫時租房過渡，因此改成建議先買後賣。

經過一番 折騰，馬格裏提斯也深有感觸。他說，賣房時發現很容易，一點都不愁賣，等到買房時，卻發現賣房的錢根本不夠買房。許多賣家開低價吸引買家哄搶，根本就是愚弄買家。

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政治中心／陳又瑞報導

阿富汗近日情勢驟變，武裝組織塔利班不但迅速攻陷多座大城及省會，連首都喀佈爾（Kabul）也重新回到塔利班的勢力之下。對此，資深媒體人趙少康日前警告阿富汗是臺灣的前車之鑑，甚至還有不少人士鼓吹疑美論，不過美國在臺協會（AIT）今（18）日重申美國國家安全顧問蘇利文（Jake Sullivan）的說明，「我們對盟友和夥伴的承諾是神聖不可侵犯的，而且一向如此。我們對臺灣和以色列的承諾一如既往的堅定。」

▲AIT重申美國對臺灣的承諾不變。（圖／翻攝自美國在臺協會 AIT臉書）

蘇利文17日出席白宮例行記者會，答覆有關美國自阿富汗撤軍對臺灣在內夥伴的影響時，表示美國對盟邦及夥伴的承諾一向神聖不可侵犯（sacrosanct），不容他方質疑，因為臺灣與阿富汗本質上是不同問題，美國對臺灣的承諾一如既往的堅實。對此，我國外交部對美國政府重申對臺灣堅定支持表達由衷感謝。

AIT今日也再度重申蘇利文的表態，強調「我們對盟友和夥伴的承諾是神聖不可侵犯的，而且一向如此。我們對臺灣和以色列的承諾一如既往的堅定。」

對此，許多網友認為蘇利文將美國對臺的地位比作以色列，紛紛表示「臺灣跟以色列放一起哦」、「臺灣與以色列並列，再清楚不過的訊息了」、「謝謝美國，臺灣也會跟以色列一樣，勇敢地為自己奮戰到最後的」、「臺灣跟以色列並列耶！」「以色列就是天助自助者」。

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